1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.1万円/㎡
前年比+27.1%
船橋市
23.7万円/㎡
前年比+4.7%
芝山団地
千葉県船橋市芝山三丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
498万円
10.2万円/㎡
258
418
578
737
AI査定結果
推定相場価格
498万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
418万円〜578万円
8.5万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2025年6月12日
芝山団地
450万円（9.2万円/㎡）/ 5階 / 48.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は15.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 450万円 | 9.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/18 | 640万円 | 13.8万円 | 2階 | 46.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,100万円 | 22.5万円 | 3階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/04 | 590万円 | 12.0万円 | 5階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,090万円 | 22.2万円 | 1階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/27 | 530万円 | 10.8万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | - |
| 2025/02/22 | 630万円 | 12.9万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | - |
| 2024/12/19 | 620万円 | 12.7万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 680万円 | 13.9万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,190万円 | 24.3万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 750万円 | 15.3万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/20 | 680万円 | 13.9万円 | 1階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,280万円 | 26.1万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 830万円 | 17.9万円 | 3階 | 46.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 690万円 | 14.1万円 | 1階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,099万円 | 22.5万円 | 1階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 590万円 | 12.0万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 790万円 | 16.1万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/21 | 660万円 | 13.5万円 | 1階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,080万円 | 22.0万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 640万円 | 13.1万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 660万円 | 13.5万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 700万円 | 14.3万円 | 1階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 490万円 | 10.0万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/30 | 520万円 | 10.6万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/08 | 500万円 | 10.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 550万円 | 11.2万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/06 | 680万円 | 13.9万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 580万円 | 11.8万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/18 | 470万円 | 9.6万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 499万円 | 10.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 600万円 | 12.2万円 | 3階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/09 | 550万円 | 11.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,080万円 | 22.0万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 600万円 | 12.2万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/07 | 1,180万円 | 24.1万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 680万円 | 13.9万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/12/10 | 730万円 | 14.9万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 750万円 | 15.3万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 1,100万円 | 22.5万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 1,100万円 | 22.5万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/21 | 630万円 | 12.9万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 980万円 | 20.0万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/14 | 648万円 | 13.2万円 | 4階 | 48.99㎡ | 1LDK | - |
| 2022/03/11 | 648万円 | 13.2万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 450万円 | 9.2万円 | 48.99㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/05 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 600万円 | 12.9万円 | 46.69㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 550万円 | 10.6万円 | 51.82㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 550万円 | 10.1万円 | 54.27㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/21 | 日商ニューハイツ 船橋市二和東五丁目 | 二和向台駅2分 | 480万円 | 11.7万円 | 40.93㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/07 | 行田団地 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅分 | 660万円 | 13.5万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | 藤原台ローズタウンハウス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅10分 | 550万円 | 12.7万円 | 43.4㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | - | 1979年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/03/24 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 590万円 | 10.8万円 | 54.38㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で27.1%上昇、船橋市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は船橋市の平均と比較して61.2%割安です。