1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.9万円/㎡
前年比+12.9%
船橋市
34.4万円/㎡
前年比+47.2%
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芝山団地
千葉県船橋市芝山三丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
765万円
15.6万円/㎡
301
610
920
1,229
AI査定結果
推定相場価格
765万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
610万円〜920万円
12.5万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年4月2日
芝山団地
670万円（13.7万円/㎡）/ 2階 / 48.99㎡ / 3DK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 670万円 | 13.7万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/09 | 590万円 | 12.0万円 | 1階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/02 | 580万円 | 11.8万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/18 | 850万円 | 17.4万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 北東 |
| 2026/02/15 | 980万円 | 20.0万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/01 | 1,050万円 | 21.4万円 | 3階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/12 | 900万円 | 18.4万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 400万円 | 8.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/13 | 370万円 | 7.6万円 | 5階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 957万円 | 19.5万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 420万円 | 8.6万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 450万円 | 9.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/10 | 1,100万円 | 22.5万円 | 3階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/04 | 590万円 | 12.0万円 | 5階 | 48.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,090万円 | 22.2万円 | 1階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/26 | 530万円 | 10.8万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/19 | 630万円 | 12.9万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/19 | 620万円 | 12.7万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 680万円 | 13.9万円 | 3階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,190万円 | 24.3万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 750万円 | 15.3万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/20 | 680万円 | 13.9万円 | 1階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,280万円 | 26.1万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 830万円 | 17.9万円 | 3階 | 46.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 690万円 | 14.1万円 | 1階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,099万円 | 22.5万円 | 1階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 590万円 | 12.0万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 590万円 | 12.7万円 | 5階 | 46.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/23 | 640万円 | 13.8万円 | 5階 | 46.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/15 | 790万円 | 16.1万円 | 2階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/21 | 660万円 | 13.5万円 | 1階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,080万円 | 22.0万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 640万円 | 13.1万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 660万円 | 13.5万円 | 4階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 700万円 | 14.3万円 | 1階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 490万円 | 10.0万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/30 | 520万円 | 10.6万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/08 | 500万円 | 10.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 550万円 | 11.2万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/06 | 680万円 | 13.9万円 | 2階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 580万円 | 11.8万円 | 4階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/18 | 470万円 | 9.6万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 499万円 | 10.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 600万円 | 12.2万円 | 3階 | 48.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/09 | 550万円 | 11.2万円 | 5階 | 48.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 670万円 | 13.7万円 | 48.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/10 | 藤原台ローズタウンハウス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅10分 | 550万円 | 12.7万円 | 43.4㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | - | 1979年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/12/27 | 船橋丸山スカイマンション 船橋市丸山五丁目 | 馬込沢駅3分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.32㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/25 | 行田団地 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅17分 | 600万円 | 12.2万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | 日商ニューハイツ 船橋市二和東五丁目 | 二和向台駅2分 | 498万円 | 12.2万円 | 40.93㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 590万円 | 10.8万円 | 54.38㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/03 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 950万円 | 15.5万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 490万円 | 10.5万円 | 46.69㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーンハイツ薬円台 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 690万円 | 11.9万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.9%上昇、船橋市では47.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は船橋市の平均と比較して60.2%割安です。